【西梅田】ハイグレードビル地下１階（17.6坪）～給排水引込可能な物販区画♪
堂島エリア内に高層オフィスビル
本日は西梅田から徒歩スグのハイグレードなオフィスビル内にある店舗区画が募集されていたので現地を見てきました。JR北新地からも行きやすいですよ!(^^)!
地下街から地上に上がりオフィス街を歩いて現地へ！
ランチ時は込んでいるのですが、程よい人通り♪
現地到着！
徒歩6分と記載してますが、歩きやすくあっと言う間に着いた気がします!(^^)!
ビル前に着いたのですが立派さに圧倒されました✨
ビル内に入ると天井高も有り解放感バツグンの立派なエントランスです！
地下駐車場有り
地下へ向かうスロープが有り地下２Fは月極駐車場と時間貸し駐車場です(^^♪
ビル内に有名カフェ併設
１Fエントランス脇には某有名カフェが♪お仕事の合間や朝出社してホッと一息つけるスペースです!(^^)!
１F共用部も広々、EV10基搭載です。大阪駅前ビルクラスですね。
共用部には男女別トイレ有ります。テナントも利用可能なので室内に設置、清掃、メンテナンス不要なのが嬉しいです。
清掃も行き届いてます♪
BF１Fに行ってみると中庭みたいになっていて明るいです(^^♪今回１FからEVで降りましたが外部階段から直接降りて店舗で来れます。
現地着です
こちらが今回の物件の現地です。ガラス張りでお洒落ですね(^^♪しかも間口が横に広くて視認性バツグン！
美容室、飲食店も相談可能だそうです！当該事務所にもたくさんの入居者や来館者がおられますが、近隣もオフィス、ホテル、集合住宅が多数です。落ち着いた場所ながら集客力バツグンなので様々な業態で出店視野に入れられるエリアです。
徒歩１分にタワーマンション建築中
既に物件の近くにはタワーマンションが建っていますが、徒歩1分の場所に新たに建築中です！熱いエリアです(^^)/
阪神高速の出入口も近隣に多数！電車だけでなく車移動もしやすいですね！
【朝日新聞】本社ビルもすぐ近く！
様々な沿線も利用でき、周りには有名商業施設、ホテルが犇めいているエリアです。大阪屈指の繁華街、西の銀座と言われる【北新地】も近くなのも魅力の一つです(^^)/
B１F 面積：58.5㎡ 17.69坪
交通
大阪メトロ西梅田駅・・・徒歩6分
JR東西線 北新地駅・・・徒歩４分
大阪メトロ肥後橋駅・・・徒歩5分
阪神電車新福島・・・徒歩５分
京阪電車渡辺橋・・・徒歩４分
他、複数路線へのアクセスが可能
物件概要
所在：大阪市北区堂島２丁目
構造：SRC造 地上21階 地下２階
引渡：即可
共用設備：上階エレベーター10基、共用給湯室、男女別共用トイレ、１F集合看板、24時間利用可、駐車場（別途契約要）、インターネット可
条件
賃 料 ：265,350円
共益費 ：賃料に含む
保証金 ：12ヶ月分
現 況 ：空
引渡し ：即可
取引態様：媒介
※別途消費税
その他費用有り、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この物件が気になった方は
