【大阪駅前ビル】２階店舗事務所フロアから敷金・礼金０円 の物件でました！

本日は大阪駅前ビルで初期費用の安価なテナントが募集中なので現地を見て参りました！

最寄駅

今回の物件はJR東西線【北新地駅】からすぐの好立地！とはいえ【大阪メトロ東梅田駅】もほぼ同じぐらいかと思います。

大阪駅前ビルの魅力①

地下街と直結♪

大阪駅前ビルの魅力②

四ツ橋筋！御堂筋！２号線！などなど
主要な大通りに四方囲まれている素晴らしい立地。

大阪駅前ビルの魅力③

北新地エリアへすぐ♪

ちなみにこのへんは地上から地下街へダイレクトへ降りることが出来る階段が結構あります。

レトロ感もありますが、今はそのレトロ感が若者には人気があるとかないとか。

エレベーターも多数あり

全部で10基もあるので渋滞しにくいです(^^♪

専用階段も有るので２Fへはスグに上がれます(^_-)-☆

２階から１階の眺望

この噴水が止まって一体何年経過したのでしょう。。

現地到着！

多数テナントが入居されています。

２階フロアは店舗・事務所フロア

間口は広いことがうかがえます

同フロアでは中国語教室を発見！勉強するとこれからの時代色々な仕事に活かせそうです。

楽器屋さんをチラホラとお見掛けします。

地階を散策♪

ビジネスシューズやバッグ、ベルトを販売しているお店ですが、値段も安く買い物しやすいです。昔から駅ビルの中には同じようななお店が何店舗も有ります。買い物しやすくそろそろ買い替え時期に通りかかるとついつい吸い込まれてしまいます(^^)/

ビル内には１００均も何件も有ります✨仕事中に必要な物の買い出しも楽だし、仕事帰りに買い物して帰れるが良いですね。

こういった昔ながらのレコード屋さんが駅ビル地下街には何店舗かあります。通りがかりにフラっと立ち寄りたくなる雰囲気です(^^♪ィ

駅ビルに昔から何店舗か出店されている中華料理屋さんです。ランチもおススメですが、夜は中華料理をアテにお酒を楽しめるお店です(^^)/

テイクアウトでも人気の【ジョニーの唐揚げ】居酒屋スタイルのお店です。唐揚げも非常に美味しく、ドリンクが安いのでおススメです♪

専用駐車場有り！

地下に来館用駐車場も有ります。台数十分なので来客のみならず従業員の通勤用、営業車の確保がラクチンです(^_-)-☆

以上、現地からのレポートでした！

今回は立地の良い大阪駅前ビルでも店舗利用も可能な区画でした。残念ながら訪問した際に中を見る事が出来ませんでしたが、今回の物件の最大の売りは貸主様負担でクロス、床材、照明を借主様の希望（内容応相談）の内容で工事して頂けて敷金、礼金も無しで現状復旧も無しの好条件です。初期費用格安で集客力バツグンの大阪駅前第２ビルで開業出来ます。是非一度現地を見てみては？

【阪急大阪梅田】改札です。JR大阪同様、日夜たくさん方が利用されている大阪屈指のメインステーションです♪

地上でも阪急百貨店がすぐに望めます。

芝田エリアすぐ近く

人気スポットのヨドバシカメラやグランフロントの芝田エリアも徒歩数分です(^^)/

交通

JR東西線北新地駅・・・徒歩２分
大阪メトロ東梅田駅・・・徒歩２分
大阪メトロ西梅田駅・・・徒歩３分
阪急大阪梅田駅　　・・・徒歩６分
JR大阪駅　　　　　・・・徒歩8分
阪神大阪梅田駅　　・・・徒歩４分

他、複数路線へのアクセスが可能

２階

①面積78.54：㎡（23.76坪）
②面積61.74：㎡（18.68坪）

物件概要

所在：大阪市北区梅田１丁目
構造：SRC、RC造　 地上16階　地下４階建て
設備：セントラル空調、EV、トイレ、湯沸室、給水、電気、光ケーブル、駐車場

賃貸条件

賃　料　：お問い合わせください
共益費　：お問い合わせください
敷　金　：無し
礼　金　：無し
現　況　：空室
引渡し　：相談
取引態様：媒介

※その他、詳細はお気軽にお問い合わせください。

この物件が気になった方は