階段を上がると別世界。福島駅前の和モダンメゾネット店舗

本日は福島エリアより

大阪環状線「福島駅」から徒歩1分。
超・駅近の“美装店舗居抜き物件”の情報が入ったとのことで、さっそく現地を見てきました！

福島駅前の熱気！

2031年開業予定の 大阪メトロなにわ筋線 の工事も進行中。
歩道が少し狭くなってきたその先、
ディープな飲食街「浄正新橋」エリアへ──🍶✨

いまや名店が軒を連ね、夜な夜なグルメたちが集う人気エリアです。

今回の物件は…ビル3階！

エレベーターはありませんが、
1階から“直階段”でスッと上がれる位置。
隠れ家的な雰囲気も魅力のひとつです。

いざ、店内へ！

入口を入ると…思わず「おっ」と声が出るほど手の込んだ内装。
床に瓦！？
照明も程よく落とされ、上品な「和モダン」の世界観。

そしてこのカウンター、
木目の風合いが美しく、しっかりした材質。
以前は予約限定のしゃぶしゃぶ屋さんだったそうで、
随所に“こだわりの痕跡”が残っています。

設備も充実！

厨房内の台下冷蔵庫や流し台など、
どれも美品でそのまま使用OKとのこと。

トイレはなんと上下階に各1箇所！
清潔感も◎ これは嬉しいポイントです。

天井高４m超

そしてこのメゾネットタイプを活かした天井高が確保されております♪

天井高は最大なんと 約5ｍ！

開放感がすごい…！

上階は個室利用にも◎

隠れ家的な個室として、
少人数の接待やVIP利用にもぴったり。
“美装和風内装×メゾネット”という、
このエリアでも珍しい造りです。

まとめ

• 美装の和風内装をそのまま継承OK

• 厨房設備・什器も一部引継ぎ相談可

• 元しゃぶしゃぶ店なので同業歓迎♪

即内覧も可能ですので、
気になる方はお早めにお問い合わせください！

物件概要

所在：大阪市福島区福島5丁目
構造：鉄骨造3階建て
築年：昭和63年築
引渡：相談
取引態様：仲介

条件

賃　料　：200,000円（別途税）
管理費　：なし
保証金　：600,000円
礼　金　：2,000,000円（別途税）
現　況　：空
保証会社加入要相談
火災保険加入要

福島の街の熱気と、和の情緒が交差するこの一軒。
新しい“隠れ家”をお探しの方、ぜひ一度現地で体感ください！

この物件が気になった方は