【西梅田】ショールームなどに最適！？| 46坪 |間口の広い1階路面事務所のご紹介

堂島エリア

本日は西梅田駅から歩いてスグのオフィス街で１F路面の事務所区画が登場しましたので見て参りました!

一言オフィス街といっても場所によって雰囲気が異なりますが、この辺りは大手の企業様や有名商業施設が至近の中でも落ち着いたといった感じのエリアで私としては好きなエリア♪

さっそく現地着！

こちらが今回の物件です。間口が非常に広く視認性バツグンです！通りも広いので交通量も比較的多く目立ちますよー。

外観良し

年期は結構入っていますが良い感じのリニューアルを施して清潔感も有りスタイリッシュな外観なのでお客様に自信もってご案内出来ちゃいますね✨

エントランスの横に扉を発見しましたが・・・どうやら地下に降りる階段の様です。地下にも空区画あるそうですが後に確認するとスケルトンの区画があって貸止めしてるみたいです。

エントランス綺麗です

さっそくエントランス内にはいるとこちらもセンスの良いリニューアルが施されていました！

奥の廊下に進むと・・・

上階に上がるEV発見。上が７Fまで貸事務所になっているそうです。現在、17坪、25坪、36坪ぐらいと何室か募集中だそうです(^^)/

その隣に階段と共用トイレ発見！清掃員さんが毎日掃除してくれるのでラクチンですよね♪

今回見に来た１F路面事務所の入口発見です。

広々46.44坪！

こちらが今回の物件の室内になります。ちょっと柱が気になりますがそれでも広々ですー。

前回事務所として使用されていたそうなので事務所の内装です。美装でスグに使えます！なんならそのままでも可ですよ(^_-)-☆

間口広し✨

やはり今回の物件最大の魅力がこの１Fに面している事による視認性の高さですね！シェードが降りていて目隠しとなっていますが、業態と必要に応じてオープンにすれば色々な事が出来そうです♪

この辺りでは珍しい１F路面区画です。近くには企業、ホテル、マンション密集しているエリアに加えて電車、高速道路も使いやすいので非常にアクセスに優れた立地です。四方再開発が進んだ将来の立地を拠点にしてみませんか？

【Four　Seasons Hotel】すぐ近くです

最近別件の際もご紹介させて頂いたフォーシーズンズホテルがスグ近くです。

当社ライフデザインも歩いて2分ぐらいです！

少し歩くと土佐堀川が有り渡ると、淀屋橋、中之島、肥後橋のビジネス街に歩いて行ける好立地です(^^♪

様々な沿線も利用でき、周りには有名商業施設、ホテルが犇めいているエリアです。大阪屈指の繁華街、西の銀座と言われる【北新地】も近くなのも魅力の一つです(^^)/

交通

大阪メトロ西梅田駅・・・徒歩6分
JR東西線　北新地駅・・・徒歩４分
大阪メトロ肥後橋駅・・・徒歩5分
阪神電車新福島・・・徒歩５分
京阪電車渡辺橋・・・徒歩４分

他、複数路線へのアクセスが可能

物件概要

所在：大阪市北区堂島２丁目
構造：RC造　 ７階　地下１階
引渡：即可
共用設備：上階エレベーター１基、共用給湯室、男女別共用トイレ、１F集合看板、24時間利用可、インターネット可

条件

賃　料　：534,060円
共益費　：139,320円
敷　金　：賃料、共益費６ヶ月分
現　況　：空
引渡し　：即可
取引態様：媒介

※別途消費税
その他費用有り、詳細はお気軽にお問い合わせください。

この物件が気になった方は