【新御堂筋一望】北新地駅徒歩8分、給排水完備のワンフロア1戸お手頃物件

物件近くには昔から使用されていた道しるべらしいものが残されています。物件近くなのでお客さんに店舗の所在地の説明する時の道しるべにもなりそうですね✨

こちらは【大阪天満宮】への道しるべの様です(^^)/

物件前の通りです。新御堂筋に面している上に歩道も広く見通しも素晴らしいです♪

物件到着！

今回ご紹介の物件がこちら。
新御堂筋に面して2号線からも近く角ビルなので視認性良好です✨

ワンフロア1戸
EVももちろんあります。

さっそく室内へ

入室させて頂くと明るい室内が(^^)/大通り沿いで角ビルなので日当たりバツグン。日中は照明不要です。

家主様が既に先行でリフォームを施されたそうでピカピカの事務所仕様に仕上がっております(^_-)-☆

事務所使用だと３，４人が常駐できるぐらいのスペースは十分ありそうですね。

窓が多くホントに明るい室内となっています。

何といっても嬉しいのが室内に水回りが有るところ(^^)/

トイレももちろん綺麗な洋式トイレ♪共用部にわざわざ出なくて良いのが嬉しいです。しかも専用部の作業スペースから給湯室を通り抜けてからのトイレ区画なのもGOODなポイントです。

事務所使用には有難いOAフロア！フロアコンセントは１か所ですがもちろんお客様にて自由に増設工事可です(^^)/

私からの本物件最大のSALESポイントとしてはこの景観✨大通り沿い上階ビルならではです。日中でも素晴らしい見晴らしですが、夜間に来てみたいと思います(*^^*)新御堂筋の出口出てすぐなのも非常に便利です。

淀屋橋や堂島方面の景色もこの通りです。先々も隣にビルが建って真っ暗・・・といった心配が皆無なのが嬉しいです♪

国道１７６号線と御堂筋がぶつかる辺りで車の交通量は非常に多く通行人の方も多いです。

最適業種は？

大阪駅前駅ビルや堂島オフィス街の近くですがリーズナブルでオフィス使用もおススメではありますが、水回りも有り美容関係の店舗が良いのではないかと思います。ビル群に位置しながら非常に目立つ立地でお客様に認知してもらいやすい為、来店型店舗にもってこいかと思いました。既にオフィス仕様の内装出来上がっていますがお客様の好みで改装自由なので一度現地でイメージしてみては如何でしょうか？