【曽根崎】改装自由な大通り沿いの2階BAR 　

BARの居抜き店舗

本日は人気曽根崎エリアでバー店舗を見て参りました！

出発！

今回の物件は大阪メトロ【東梅田駅】から徒歩数分の好立地ですが、今日は【阪急梅田駅】から歩いて現地へ！

こちらが今回の物件です！大通りに面していて目立ちます。人通り、視認性バツグンです✨

さっそく物件へ

今回の物件は２F店舗との事です。ＥＶも有ります！

EVもあるビルですが階段も使えるのが嬉しいです。ＥＶ待ち無しで昇降できます♪

今回の物件【ワンフロアー】店舗です♪

さっそく中へ入らせて頂きます。改装途中の店舗の様ですが表層仕上げはお客様の工事にてお好みのカラーに仕上げ出来ます。

嬉しいハイカウンターです！客席は5席ですが、造作でカウンターを延長すれば増やせますよ(^^)/

オープンスペース広し

カウンター奥にはオープンスペースも有ります。テーブル席にしても良しだし色々使い勝手様々✨

入口入ってすぐにもオープンスペースが！ダーツも置けそうだしＢＯＸ席にするのも良しです(^_-)-☆

トイレは新品付いてます！

残置物で天井埋込式エアコンが残っています。

カウンターの中は広々♪残置物で冷蔵庫と2層シンクも有ります(^^)/

保険所用手洗い器も有ります。申請後はここに製氷機設置出来ますね。

湯沸し器もまだまだ新しいです✨

窓が有り外の景色も見えます。気候が良い日は窓を開けて営業すると気持ち良さそうですね♪

物件のスグそばには【アパホテル大阪梅田タワー】客室1700室程の超大型ホテル！インバウンド効果で毎日たくさんの方が宿泊されています。

物件近くにある【杉玉】スシロー系列の寿司居酒屋です。最近、方々に出店されていますがリーズナブルで美味しくおススメです✨

以上、現地からのレポートでした！

今回の物件は人気の曽根崎エリアで有りながら貴重な大通りに面している店舗です。一人でも営業可能なスペースとカウンターベースやパーティースペース有り等、色々な業態に対応出来る自由度も魅力かと思います。一度是非ご覧になって頂きたい店舗です。

帰り道は東梅田駅へ向かいましたが、物件脇の路地には良さげな店がたくさん♪

物件から歩いて1分足らずでこちらのお初天神商店街です。繁盛店がたくさんです。

ちなみにこちらが最寄り駅の【東梅田駅】です。道路向かいには大阪駅前ビルやイーマ、大阪梅田ツインタワーズが有ります(^^)/

東通り商店街も歩いてスグです♪

交通

大阪メトロ東梅田駅・・・徒歩３分
大阪メトロ淀屋橋駅・・・徒歩７分
阪急大阪梅田駅　　・・・徒歩7分
JR大阪駅　　　　・・・徒歩９分
阪神大阪梅田駅　　・・・徒歩６分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅・・徒歩４分

他、複数路線へのアクセスが可能

２階

面積　約５９．４：㎡（１８．００坪）

物件概要

所在：大阪市北区曽根崎
構造：RC造　 地上６階建
引渡：即時
設備：EV１基、集合看板、電気、水道、ガス

賃貸条件

賃　料　：￥270,000‐
共益費　：￥36,000-
保証金　：￥2,000,000‐（解約引有り）
現　況　：空室
引渡し　：即可
取引態様：媒介

別途消費税要
その他、指定業者等有り。詳細はお気軽にお問い合わせください。
条件交渉等も承ります。

この物件が気になった方は