【中之島エリア】「グランキューブ大阪」目の前の1階路面店舗

1F路面店舗

本日は現在、再開発真っ只中、中之島エリアで１F店舗を見てきました！

いざ現地へ！

今日は気候が良く歩きやすかったので西梅田から徒歩で現地へ向かいました。堂島のオフィス街を抜けると堂島川出現。
たまたまランチ時だったので非常にたくさんのランチ難民さんと出くわしました。

いよいよ現地

川沿いを西に歩くこと３，４分程。
いよいよ現地の近くの模様✨

物件の前の通りですが大通りで視認性良しです！

到着！

現地着きました！
今回は季節外れの陽気で歩きやすかったので西梅田からの徒歩でしたが、京阪『中之島』駅から徒歩１分の好立地✨
大型マンションの１F区画になります。
マンション自体も新しくスタイリッシュな外観(^^♪

さっそく入口扉を開け期待を膨らませ中へ入らせて頂きましたが・・・
ほぼスケルトンと聞いてましたが綺麗な内装が見えました。

シンクも残っています。めちゃくちゃ綺麗です♪

洗面所の先にはトイレ室が有りますがこちらもまるで新品です(^^♪
たいへん綺麗にお使いになられていたようです。

さて、室内に戻りまして・・・
入口から室内半分程進むとスケルトンエリアがになりました。
でも有難いことに天井埋込式エアコンが美装で残っています(^^)/

室内奥(スケルトン部)から入口側を見るとこんな感じです。お洒落な内装なので有効利用できる部分もあるかな？

１Fの奥の窓から外に出れます。テラス席などの配置にも適しそうです♪風通しや日当たりがバツグンで気持ち良いですね✨

裏を出て見ると住居用の駐輪場は通路があります。住民にはここからも店舗の存在を確認して頂けるので業態によっては販促に結びつけれそうです♪

入口側にも天井埋込式エアコンがあるので有難いです。合計で２機も付いてます♪

こちらは店舗前のエントランス？になります。落ち着いた雰囲気でお隣は高級な雰囲気の飲食店様が営業されている模様。業態によっては相乗効果も望めそうですね(^^)/

近くにはオフィスビルやタワーマンション、ホテルが建ち並ぶエリアです。通り自体は落ち着いた雰囲気ですが、非常にたくさんの方がおられるエリアです。

リーガロイヤルホテル大阪が目と鼻の先。
今のところ店舗が少ないエリアなのでホテルに宿泊されてるお客様向けサービスも有りですね♪

以上、現地からのレポートでした！

今まで中之島近辺をじっくり散策することが無かったエリアですが、閑静でありながら近代的な雰囲気も有り、再開発中で今後の期待を感じさせる魅力的なエリアだと思いました。店舗自体もあまり他には無い物件です。一度ご覧になって頂けたらと思います(^^)/

住友病院至近！

物件近くに住友病院も有ります。徒歩１分内です。たくさんの方が日々働かれて来院もされています。

最寄り駅『京阪中之島駅』

今回の物件の最寄り駅『京阪中之島駅』です。
比較的新しい駅です。
こちらの出口から物件までは徒歩１分ぐらいの好立地♪

交通

京阪中之島駅・・・徒歩２分
JR東西線　新福島駅・・・徒歩９分
大阪メトロ肥後橋駅・・・徒歩15分
大阪メトロ阿波座駅・・・徒歩11分
他、複数路線へのアクセスが可能

1階部分

貸室面積　：61.5㎡（18.6坪）
ポーチ面積：25.56㎡（7.7坪）

物件概要

所在：大阪市北区中之島6丁目
構造：SRC造　 地上14階建
引渡：即時

賃貸条件

賃　料　：お問い合わせください
共益費　：お問い合わせください
敷金　　：お問い合わせください
礼　金　：お問い合わせください
現　況　：空室
引渡し　：即可
取引態様：媒介

※その他、詳細はお気軽にお問い合わせください。

この物件が気になった方は