【大阪駅前ビル】視認性の高い角地1階路面店舗　

本日は人気のキタエリアの中心地で１F路面店舗を見て参りました！キタでも昔から人気も人気も高いエリアです。

最短最寄り駅は東梅田駅

今回の物件は大阪メトロ谷町線の東梅田駅からすぐの好立地！とはいえ阪急、阪神、JRの主要路線からも徒歩圏内です。

東梅田駅から地上に上がるとあっと言う間に物件近く！

国道に面した立地で広々した道路沿いです。

従来、店舗区画のエアコンはテナント様負担が大半ですが、こちらの区画は嬉しいビル設備として天井埋込式エアコンが付いてます！

角地でガラス張り！

写真のように電気を付けずとも明るく開放的です。現在半スケルトンですが素敵なお店が完成しそうです♪

給水と排水も有り簡単な工事で利用可能です！流石に飲食店は難しいですが水回りが営業必要な業態に幅広く対応できます(^^)/

現在シャッターが閉まっていますがビル内の廊下側からもガラス張りで当該店舗を確認して頂けます♪

地下行きのエスカレーター

地階も店舗区画になっています。主に飲食店が多いですが、コンビニや物販店も多く日夜多くのお客様で賑わっています。

ビル周りも明るく申請抜群です！

地下に来館用駐車場も有ります✨台数も非常に多く有難いですね(^^)/

以上、現地からのレポートでした！

今回は立地の良い大阪駅前第４ビルで使い勝手の良い大きさの区画だと思います。あと時間制限が無く自由に営業時間が決められるのが大きな魅力の一つです。そして今回は好天でたまたま地上に上がり現地へ歩きましたが、主要沿線すべて地下道からビル内へ移動できるので来館者様、スタッフ様も大変便利です。気候が良い日は地上を散策したり雨に濡れず地下道の店舗を眺めながら行き来を楽しめるかと思います。

活気の有る、飲食街が立ち並ぶお初天神商店街とは道路挟んで向かいです！

北新地の飲食街や堂島オフィス群からも歩いてスグ♪

芝田エリアも近くです

人気スポットのヨドバシカメラやグランフロントの芝田エリアも徒歩数分です(^^)/

交通

大阪メトロ東梅田・・・徒歩1分
JR東西線北新地駅・・・徒歩4分
阪急大阪梅田駅　　・・・徒歩６分
JR大阪駅　　　　　・・・徒歩8分
阪神大阪梅田駅　　・・・徒歩４分

他、複数路線へのアクセスが可能

１階

面積49.84：㎡（15.08坪）

物件概要

所在：大阪市北区梅田１丁目
構造：RC造　 地上２５階　地下４階建て
設備：空調、EV、トイレ、湯沸室、光ケーブル、駐車場

賃貸条件

賃　料　：お問い合わせください
共益費　：お問い合わせください
敷金　　：お問い合わせください
礼　金　：お問い合わせください
現　況　：空室
引渡し　：相談
取引態様：媒介

※その他、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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