北新地本通り「1人」で営業可能なラウンジ居抜き

ラウンジ居抜き

本日は北新地内でコンパクトな居抜き店舗が募集中なので見てきました。

出発！

さっそくJR東西線の北新地駅より現地へ

地上へ

2号線を東へ歩くこと１０秒程でしょうか？
ファミリーマートより南へいざ北新地に♪
日中なのであまり人は歩いていませんが夕方以降はたくさんの人で賑わっています。

北新地本通り

2号線から路地を入り南下すること20秒。
北新地のメインストリートの本通りに突き当たり左折してまた東へ。
夜はお客様で溢れかえっている北新地ですが日中はサラリーマンやOLさんの街になっています✨

現地到着

目の前に高く聳え立っているのが食事処からラウンジ、バーまでたくさんにテナントが盛業中のビル。
とても奇麗でカッコよいです♪

エントランスも大変綺麗。
実際、撮影時には熱心に掃除をされていました。

いざ店舗へ

エントランスを１０秒程直進するとさっそくエレベーターが有りました。

更にもう一基エレベーター発見

エレベーターに乗らず廊下の奥に進むともう一基エレベーターを発見！
奥は新館で増築部との事。
今回の物件が新館にあるとのお話だったので奥のEVで現地へ。

今回の店舗は６階です。
降りると集合看板が有りました。
迷わずに済みますね♪

EVからすぐに今回の店舗到着しました。
大きなビルなのでEV近くは嬉しい✨

さっそく店舗内へ

スナックの跡地と聞いてますが和の雰囲気の扉でした。

入口すぐカウンタースペースが有り
大きめのカウンター椅子9脚が残っています。

BOX席スペースもあります。
ソファ席なんかも良さそうですね♪

洋式トイレが残っています。
そのまま十分使用できますがクロスと床を張り替えたら高級感が更に出ると思いました。

カウンターの中には冷蔵庫もあります✨

バック棚もまだまだ綺麗です(^^)/

バックスペースが有り、中にも冷蔵庫が有ります。
換気扇もあるし簡単な料理もこちらで作れます♪

クローゼットも有ります。
お客様の荷物のお預かりも出来るしスタッフの荷物置きにも使えます♪

以上、現地からのレポートでした！
団体客も受け入れられるスペースもありつつ一人でも営業可能な非常に使い勝手の良い大きさと思いました。内装費用をかけずにお使いになるも良し、表層リフォームで雰囲気を変えても良しの店舗です。北新地で一人、二人で営業を検討されている方は一度見て頂きたく思います。

裏口から帰宅♪永楽通りへ

帰り道はビルを通り抜けて裏口から出れました。今回の店舗がビルの奥側だったのでEVを降りてすぐに出れました。
予めアナウンスしておけばご来店のお客様も便利ですね。

御堂筋が目と鼻の先♪

裏口を出ると数メートルで御堂筋に出れます。
とにかく人通りが多い通りなのと今回私は北新地駅から繁華街を突っ切って現地に来ましたがご来店のお客様には御堂筋からのアクセスをお伝え頂くと迷う事なくお越し頂けるのかなと(^^♪

歩いて5分で淀屋橋駅へ

御堂筋を難波方面へ歩くこと３分。
大阪市役所と大阪メトロ淀屋橋駅があります。
西天満、淀屋橋エリアのお客様は来店しやすいです。

交通

JR東西線　北新地駅・・・徒歩４分
大阪メトロ淀屋橋駅・・・徒歩３分
阪急大阪梅田駅　　・・・徒歩８分
大阪メトロ東梅田駅・・・徒歩４分
JR大阪駅　　　　　・・・徒歩９分
阪神大阪梅田駅　　・・・徒歩６分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅・・・徒歩５分

他、複数路線へのアクセスが可能

３階

面積29.76：㎡（９坪）

物件概要

所在：大阪市北区曽根崎新地１丁目
構造：S造　 地上９階建
引渡：即時
設備：上階エレベーター２基
：外部袖看板

賃貸条件

賃　料　：￥242,000‐
共益費　：￥22,000‐
敷金　　：無し
礼　金　：￥1,100,000‐
現　況　：空室
引渡し　：即可
取引態様：媒介

※その他、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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