ACN西天満ビル~御堂筋よりスグの直階段2階店舗

本日は飲食店も可能な直階段のある2階店舗を西天満よりご案内します。

 

 

出発!

地下鉄、JRと多沿線でアクセスの良い物件ですが、今回はJR東西線「北新地駅」より
現地へと向かいます。

寒いのでなるべく地下を潜り抜け向かうべく改札から大阪駅前ビルの地下街を歩きます。

 

ランチも終わり落ち着いてる時間帯なのでスムーズに歩けていますが、昼時や夕方は大変賑わっています。

歩くこと3分。地上へ

大阪駅前第3ビルより地上に上がります。

国道176号線と御堂筋がぶつかるので交通量は非常に多いエリアです。
御堂筋を南へ歩くこと約1分。

梅新南の信号を大阪高等裁判所方面へ。

 

二股に分かれた道で左折の角に差し掛かった所で後ろを振り返ると。

スタイリッシュなビルが見えました。

ここが今回の物件の【ACN西天満ビル】です。

外観がガラス張りでとてもオシャレですね✨

 

こちらの2F店舗です。

築浅なのでエントランスもとても綺麗です。

EVで直接店舗内に入れるため荷物が多くてもラクチンですね。

現在スケルトンなので設備の位置や内装等自分の思うままに!

天井も高く開放的です♪

専用階段も有り階段で直接出入りも可能です。

階段もオシャレです♪

最適業種は?

ダクトの容量が大きくはない為、重飲食は厳しいですが、軽飲食から教室、サロン、物販店、事務所と幅広く可能です。
至近には四方オフィスや飲食店、裁判所も有り、ホテルも近くに多数ございます。
2F店舗ではありますが視認性も高く給排水もとれる希少物件なので飲食店、美容関係がおススメです。
スケルトン物件の為、工事費用は掛かりますが、物件の初期費用が安く設定して頂けています。

交通

JR東西線北新地駅・・・徒歩6分
大阪メトロ東梅田駅・・・徒歩4分
大阪メトロ淀屋橋駅・・・徒歩3分
JR大阪駅     ・・・徒歩10分
阪神大阪梅田駅  ・・・徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅・・・徒歩7分

他、複数路線へのアクセスが可能

2階

面積  :54.35㎡(16.44坪)

 

物件概要

所在:大阪市北区西天満2丁目
構造:S造  地上10階建
築年数:2015年10月築
設備:機械警備、EV他

賃貸条件

賃 料 :相談
共益費 :相談
保証金 :相談
礼 金 :相談
現 況 :空室
引渡し :相談
取引態様:媒介

※条件等は全て「相談」となっておりますがお問合せ頂ければ金額を全てお伝えすることができます。

おまけ

大阪高等裁判所より徒歩1分

大阪市役所と大阪メトロ淀屋橋駅もすぐ近くです。

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