【西梅田】桜橋深川ビル~四ツ橋筋より「ほぼ」直階段【元そば店舗】

四ツ橋筋に面するビル

今回は視認性が高く
四ツ橋筋に面するビルの
地下1階店舗のご案内です♪

 

堂島地下街より
地上へ

 

 

西梅田駅より
徒歩1分

階段を上がると・・・

 

地上へ出て
視界へすぐ入ってくるのが
当物件
桜橋深川ビルです♪

北新地本通り入口

当物件と四ツ橋筋挟んで反対方向はなんと

「北新地本通り入口」

昼と夜でイメージ変わりますね~

物件へ

人通りの多い歩道を歩いて

ビルの入口へ

地下1階への入口

ビル入口よりすぐのエントランスより左側(右側はエレベーター)の入口が地下1階への入口。
もちろんエレベーターからも行けますよ♪

ビル内より地下1階への導線はビル入口から近いこともあり、ほぼ直階段です♪

B1階

面積  :91.30㎡(27.62坪)

賃貸条件

賃 料 :相談(別途税)
共益費 :99840円(別途税)
敷 金 :賃料×3ヶ月
礼 金 :賃料×3ヶ月(別途税)
その他 :保証会社加入要・解約予告6ケ月前。
水道代実費、看板代15000円(税別)
現 況 :空室
引渡し :即
取引態様:媒介
契約:1年/普通賃貸借契約

最適業種は?

いかがでしたでしょうか。
以前は「そば屋」が盛業されており、筆者も幾度と足を運ばさせて頂きました♪
ランチ時しか行ったことはなかったですが、いつも繁盛しておりました。

さて、そんな当物件の最適業種ですが、、ズバリ北新地本通りすぐの立地ならではの高級飲食店など客単価が高価な業種ではないでしょうか。

ほぼ直階段の導線を活かした店舗作りで視認性の高い当物件の立地を有効に活用すれば商売繁盛間違いなし!?

交通

JR東西線北新地駅・・・徒歩1分
大阪メトロ四ツ橋線西梅田駅・・・徒歩1分
阪神電鉄本線大阪梅田駅・・・徒歩5分
京阪電鉄中之島線渡辺橋駅・・・徒歩5分

複数路線へのアクセスが可能

物件概要

所在:大阪市北区曽根崎新地2丁目1-21
構造:SRC造地下1階地上10階建て
築年:平成6年(1994年)
設備:EV1機

この物件が気になった方は

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