【新築未入居/売買】Brillia Tower堂島
日本初
最近の日本の景気は日経平均が過去最高を記録し、一時4万円台まで上昇するという景気の良い話がありましたが大阪市内の不動産もハッキリ言って天井知らずで上昇しております^^;
こうなってくると投機的な動きもでてくるのが世の常ですが、実際上がっても買手がついてきているところがバブルみたいな現象なのでしょうか。
今回はそのバブルの恩恵を受けることが必然といっても過言ではない竣工間近の分譲マンション
日本初の「Four Seasons Hotel」とプライベートレジデンス「Brillia」の超高層複合タワー
Brillia Tower堂島の新築未入居物件をご案内致します♪
近くからでは巨大すぎて全景がとらえられません^^;
カメラを縦にしてみました
う～ん
これでも全景が撮れない・・・
さすが地上195m...の高さ
全景はあきらめて
どんどん完成していく共用部をみていきましょう
まずは駐車場入口から
ホテルエントランス
まだ工事中なので全容はわかりませんがクールなエントランスになることは間違いないでしょう
歩道も慎重されてピカピカです
住宅エントランス
そうです。
ホテルと住宅の複合型マンションのためホテルの入口（北側）と住宅の入口（南側）が分かれて計画されております。
なんだか、ホテルに住んでいるような不思議な感覚になりますね～
植栽で入口付近も隠れておりプライベートな空間への配慮がすごいです♪
24階 1億5,800万円 北向き
物件概要
専有面積 ：53.47㎡
間取り ：1LDK+SIC+N
構造 ：RC造 地下1階地上49階建て
築年月 ：2024年1月築
管理費 ：19,170円
修繕積立金：9,040円
ネット利用：1,760円
土地権利 ：所有権
分譲会社 ：東京建物
施工会社 ：竹中工務店
管理会社 ：東京建物アメニティサポート
現 況 ：空室
引渡し ：相談
取引態様：媒介
充実設備（共用部）
制震構造
各階24時間ゴミ置き場
宅配BOX・レンタサイクル
コンシェルジュサービス
バー＆ラウンジ
ライブラリーサービス
ラウンジ
フィットネスルーム
ボードルーム
ワーキングブース
ランドリールーム
交通
JR大阪駅 ・・・徒歩11分
JR東西線北新地駅 ・・・徒歩7分
大阪メトロ四ツ橋線西梅田駅 ・・・徒歩6分
阪神電鉄本線大阪梅田駅 ・・・徒歩11分
京阪電鉄中之島線渡辺橋駅 ・・・徒歩10分
複数路線へのアクセスが可能
坪単価976万円
坪単価を計算してみたら驚愕の976万円！！
まさにこれがバブル価格（個人の主観です）といったところでしょうか。
一体どんな方が購入されるんでしょうね～
しかし、円安の昨今、外国勢からしたらまだまだお買い得といった感覚があるのは事実です。
また、当物件全体の第一期の販売において抽選で平均倍率4.6倍と最高倍率37倍で即日完売になった注目と人気の高さを考えるとこの価格を妥当と捉えることを否定はできません。
ご購入をご検討されている方は是非ご相談下さい♪
帰りの道中で
物件すぐそばでランチをやっている店舗を発見！
この界隈では珍しい健康志向のおばんざい御膳です♪
平日昼間はサラリーマンとOLが多くなるこの界隈。
胃袋を満たすと同時に健康を維持してくれそうな貴重なランチです(^^)
これからBrillia Tower堂島が竣工されると人の流れも変わり、ゆっくり食べれないかもしれないので今のうちに健康への配慮をと。。
この物件が気になった方は
